LIFULLHOMES不動産投資の評判について

LIFULLHOMES不動産投資の評判について

第十八回目では、株式会社イー・トラストという会社を紹介しました。イー・トラストは、日商エステムのグループ会社として、エステムコートの物件を中心に、中古物件の販売・流通を行う会社です。

 

エステムコートが全国の都市部を中心に展開していることから、首都圏・関西圏・中京圏を中心に、全国の都市部で展開しており、都市間の比較検討ができること、また、グループ全体で物件の運営・管理を行っており、効率的に、安心感をもって管理を任せることができることが強みです。こういった管理体制は、特に遠方で、自分の物件を見ることができない人たちにとって、大きな安心感を与えているようです。

 

前回の記事⇒イー・トラストの不動産投資業者としての評判について

 

今回は、株式会社LIFULLが展開する LIFULL HOMES 不動産投資について解説します。賃貸では大手のLIFULL HOMESですが、不動産投資の側面になったときに、どういうメリット・強みがあるかを中心に解説していきます。

 

株式会社LIFULLって、どういう会社?

株式会社LIFULLは、1997年創業の不動産仲介大手です。利他主義を社是としてかかげ、多くのお客様から「安心」と「喜び」を得られるように事業を行う、というのが企業理念になります。同社が提供する「LIFULL HOMES」は、「SUMMO」や「いい部屋ネット」同様、賃貸の仲介サイトの最大手として知られています。そんなLIFULL HOMESが、不動産投資用の物件の紹介をしはじめたのが、LIFULL HOMES 不動産投資になります。

 

LIFULL HOMES 不動産投資の特徴は?

では、LIFULL HOMES 不動産投資の特徴を見ていきましょう。

 

多くの投資不動産事業者を紹介する事業モデル

LIFULL HOMESは、不動産事業者とユーザーを仲介することで、報酬を受け取るビジネスモデルです。よって多くの物件、不動産業者を集めることができています。そのため、紹介されている物件数は、どのサイトよりも多く見えるのではないでしょうか。

 

しかし、ここには1点注意が必要です。あくまで推測の域を出ませんが、基本的に、LIFULL HOMESは、物件を載せるごとに手数料を不動産事業者から受け取っているはずです。

 

つまり、多くの物件を載せている会社がLIFULL HOMESにとってはいい会社であり、その会社が掲載している物件が、必ずしもいい物件ではない、という可能性もあります。多くの物件がありますが、玉石混交であると理解しながら、厳しい視線で見るのがよいのではないでしょうか。

 

豊富な情報・セミナー

もう1つの特徴は、多くのユーザーを集めるために、様々な情報を提供しているという点です。その1つが、豊富なセミナーになります。多くの不動産事業者のセミナーが一度に見れるのも、一つのメリットでしょう。もちろんセミナーも玉石混交であるでしょう。

 

しかし、目的さえしっかり持って、セミナーを選んでいけば、有益な情報を得ることができるかもしれません。

 

参考:初心者の「不動産投資セミナー」の探し方とは?LIFULL HOMESを活用

 

LIFULL HOMES 不動産投資に対する口コミを紹介!

「マンションを2つ持っており、3つ目を買う際に、今付き合っている不動産会社以外の選択肢がないかどうか、という観点で、多くの不動産が見れるこのサイトを利用しました。多くの物件の中から、条件に合うものを選べてよかったです。また、様々な情報を提供してもらい、不動産に対する見識が広がりました。(30代、男性)」

 

→この方はすでにマンションを複数個もっているため、物件を選ぶ際に自分なりの基準があり、その基準に合うものをいろいろ選ぶことができたため、いい不動産売買ができたのだと思います。実際に、知識がある方にとっては、多くの物件を見れるこのサイトの価値は高いでしょう。

LIFULL HOMESはこういう人におススメ

・自分の基準をきちんと持っていて、欲しい物件のタイプが明確な人
・とにかく多くの物件から不動産を選びたい人
・いろんな不動産の情報を手に入れて、きちんと勉強したい人

 

LIFULL HOMESは、様々な不動産や不動産投資に関する情報が網羅的に掲載されていますが、1から体系立てて教えてくれるわけではありません。

 

なので、全くの初心者が、ここを見て、物件を探したりするのは、あまりおススメできません。セミナーも、目的がある分にはいいかもしれませんが、なんとなくセミナーを探しにきても、多くのセミナーの中で、結局どれを受ければいいかわからない、という事態になる可能性もあります。

 

このサイトは、どちらかというと、ある程度不動産投資に慣れた方向けである、と言えるでしょう。

 

LIFULL HOMES 不動産投資に関するまとめ

LIFULL HOMES 不動産投資は、賃貸仲介大手の「LIFULL HOMES」を手掛ける、LIFULL株式会社が運営している、不動産投資のポータルサイトになります。

 

多くの不動産業者が不動産やセミナー情報を掲載しています。また、ユーザーを集めるために、有益な情報を多く掲載、発信しているのも特徴になります。掲載不動産の量は、日本随一と言ってよいでしょう。

 

しかし、多くの不動産が掲載されているが故に、不動産の質は玉石混交と言えるでしょう。自分の基準を持っていて、欲しいタイプの不動産が明確な場合や、欲しい情報が明確な方にとっては、非常に有益なサービスと言えるでしょうが、逆に、全くの不動産投資の素人が、LIFULL HOMES不動産投資を訪れても、もしかしたら自分で不動産を選ぶことは難しいかもしれません。そういう意味では、このサービスは、不動産投資にある程度慣れた方に使っていただきたいと思います。

 

次回は野村不動産ノムコムプロについて取り上げています。
野村不動産アーバンネットの評判と特徴について【ノムコム・プロ】

 

 

 

 

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